辛格林電梯商學(xué)院,秉承著共建、共享、共贏的核心價(jià)值觀,開啟全新形式,首場線上分享會已正式上線。作為首場分享嘉賓,辛格林電梯有幸能邀請到行內(nèi)資深人士李宇豪來到了直播間現(xiàn)場,與辛格林電梯商學(xué)院執(zhí)行院長莫小丁面對面對話,為大家分享了他舊樓加裝電梯的多年經(jīng)驗(yàn)與獨(dú)特的見解。
李宇豪,擁有5年舊樓加裝電梯行業(yè)經(jīng)驗(yàn),做過50-60個(gè)項(xiàng)目案例。在電梯行業(yè)里摸打滾爬多年,再到開辟舊樓加裝電梯新領(lǐng)域,李宇豪積累了無數(shù)的寶貴經(jīng)驗(yàn),當(dāng)中也踩過不少的“坑”。分享使人成長,今天作為分享嘉賓的李宇豪,為大家?guī)砹嗽鯓拥摹芭f樓加梯經(jīng)驗(yàn)之談”呢?
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小?。?/span>
你認(rèn)為做舊樓加裝電梯和普通的電梯的區(qū)別在哪里呢?
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪:
最大的區(qū)別在于客戶的溝通。舊樓加裝電梯項(xiàng)目方案需要綜合法律法規(guī)、現(xiàn)場勘查、業(yè)主需求這幾個(gè)方面才能確定。而且舊樓加裝電梯面對多名業(yè)主用戶,所以客戶的溝通更加重要。
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小?。?/span>
現(xiàn)在提供的舊樓加裝一條龍服務(wù)包括什么?需要哪些崗責(zé)專業(yè)人員呢?
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪:
一條龍服務(wù)包括:了解客戶需求——制定初步方案——全體業(yè)主達(dá)成共識——根據(jù)政策要求準(zhǔn)備文件材料,完成方案設(shè)計(jì)、到相關(guān)部門報(bào)建等前期工作——待規(guī)劃許可證下發(fā)后,組織施工——建造電梯井道,安裝電梯設(shè)備并檢驗(yàn)。
團(tuán)隊(duì)人才包括業(yè)務(wù)員和必須標(biāo)配的建筑施工員,尤其是施工員在整個(gè)項(xiàng)目發(fā)展中至關(guān)重要,他需要把控項(xiàng)目質(zhì)量、工程細(xì)節(jié)、工程的進(jìn)度等。
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小?。?/span>
你認(rèn)為整個(gè)過程中有哪些困難點(diǎn)和注意事項(xiàng)呢?能分享一下幫助我們避開你那些年踩過的坑嗎?
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪:
因?yàn)榕f樓加裝電梯是建筑工程與電梯設(shè)備安裝的結(jié)合,建筑方面的工作與造價(jià)非常重要,所以:
第一,成本核算必須謹(jǐn)慎。工程預(yù)算要合理,不為惡性競爭打低價(jià)。如何去規(guī)避成本核算帶來的風(fēng)險(xiǎn)呢?在自己不在行的情況下,只能與建筑行業(yè)專業(yè)人士合作,邊做邊學(xué),在實(shí)踐中學(xué)習(xí)。
第二,為避免與業(yè)主產(chǎn)生矛盾,所有未知情況必須與業(yè)主提前溝通,如果需要增加預(yù)算以外的費(fèi)用,必須跟業(yè)主詳細(xì)探討。工程方案和預(yù)算確定后,要由全部業(yè)主簽名確認(rèn),包括圖紙等文件材料。
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小丁
舊樓加裝電梯流程是比較復(fù)雜、繁瑣的,需要很耐心,耗時(shí)也長,跟進(jìn)下去也是比較困難的,那你還會一直堅(jiān)守嗎?對于未來,你有什么目標(biāo)呢?
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪
會一直堅(jiān)守下去的。因此舊樓加裝電梯市場很大,每個(gè)省市,乃至每個(gè)縣、每個(gè)鎮(zhèn)都會有需求。另外,做舊樓加裝電梯感覺能幫到人,我曾經(jīng)做過一個(gè)項(xiàng)目,一臺梯讓50多戶、300多人受惠,解決了很多老人的出行困難問題,這讓人很有自豪感。未來更希望能擴(kuò)大業(yè)務(wù)區(qū)域,不斷做大做強(qiáng)。
非常感謝李宇豪為我們帶來干貨滿滿的經(jīng)驗(yàn)分享。無論你是電梯行業(yè)從業(yè)者,還是舊樓加梯從業(yè)者,或是未入局者,這一場經(jīng)驗(yàn)交流會,我們相信都將讓你受益匪淺。為了讓更多的行業(yè)者繼續(xù)探討交流,辛格林電梯還專門建立了交流群,分享嘉賓李宇豪在群內(nèi)繼續(xù)為你解答,共同探討。
“成長自我,賦能他人”一直是辛格林電梯商學(xué)院的使命。這是商學(xué)院第一次以這種形式開啟交流分享會,在未來,相信會有更多的機(jī)會繼續(xù)對話。我們希望往后會有更多的合作伙伴能夠參與交流,向我們提供更多的看法與建議,發(fā)掘更多行業(yè)者關(guān)心的話題,實(shí)現(xiàn)更全面、多維度、不同角度的思想碰撞,將對話不斷延續(xù),真正實(shí)現(xiàn)共建、共享、共贏!
今天的舊樓加裝電梯分享會部分回顧就告一段落了,下一期辛格林電梯商學(xué)院將會與大家分享什么干貨呢?趕快關(guān)注我們的訂閱號“辛格林電梯”留意我們的直播預(yù)告!
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和小編一起回顧一下今天的全部內(nèi)容吧~