生活中的商場、超市、醫(yī)院、學(xué)校等都安裝了乘客電梯，新建的住宅樓也會使用這種電梯上下樓，它的質(zhì)量與功能非常重要，而且相關(guān)物業(yè)單位要對乘客電梯進(jìn)行維護(hù)，定時保養(yǎng)，只有這樣才能讓它保持良好的工作性能，才能防止人們使用電梯的過程中出現(xiàn)故障與意外。

乘客電梯的維護(hù)與保養(yǎng)應(yīng)該請專業(yè)人員完成，但在做維護(hù)保養(yǎng)時12個字的秘訣要記好，清潔、潤滑、緊固調(diào)整、更換、修理，這些都很重要，如果平時能做好清潔和潤滑以及緊固，就能降作電梯的故障發(fā)生率，能把他的故障率降到百分之90以下，而且這些都是乘客電梯簡單的日常保養(yǎng)工作，但做的時候要用心，并且做到位，如果保養(yǎng)不到位，就會讓故障頻頻發(fā)生。
乘客電梯是一種需要長期運行，不斷使用的設(shè)備，它在長期運行的過程中會出現(xiàn)一定的磨損，它的一些零件也有使用壽命，到期以后需要盡快更換，這時調(diào)整、更換、修理就變得特別重要，做好這三個方面也能降低電梯的故障率，而且會提高電梯的穩(wěn)定性能，會讓人們更放心的乘坐它。
乘客電梯維護(hù)保養(yǎng)時掌握12個字的秘訣很重要，但也要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)你的相關(guān)資格以后才能展開對電梯的維護(hù)與保養(yǎng)，另外在維護(hù)保養(yǎng)電梯的時候，要注意防范，這是一個高危行業(yè)，要把安全放在首位，另外在維護(hù)保養(yǎng)的過程中，一定要保證電器穩(wěn)定，不能亂接線，另外請專業(yè)維保公司對電梯進(jìn)行維護(hù)，保養(yǎng)時要簽訂責(zé)任合同，出現(xiàn)意外情況時可以根據(jù)合同進(jìn)行追責(zé)。
在維護(hù)保養(yǎng)乘客電梯的過程中發(fā)現(xiàn)異常情況和故障的時候要及時處理并反饋給相關(guān)部門，因為這種設(shè)備是由無數(shù)個零件組裝起來的，如果有一點小故障，小毛病也有可能引發(fā)嚴(yán)重的后果或者出現(xiàn)大問題，如果不及時反饋造成嚴(yán)重后果后，維保人員會承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。維護(hù)保養(yǎng)乘客電梯的時候，要檢查一下電梯門的門滑塊，如果磨損程度嚴(yán)重就要盡快更換，等它磨損特別嚴(yán)重時會讓事故高發(fā)，另外還要特別檢查一下限速器的漲緊輪，發(fā)現(xiàn)問題以后也要及時更換或者維修，它們都不是起眼的小地方，但出現(xiàn)問題以后造成的后果卻是非常嚴(yán)重的。